1 / 8 · 25 more in the ad5-room PH in Villa Ortúzar
Girardot 1300
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente Ph 5 ambientes, 1er piso por escalera y entrada independiente. Distribuido en dos plantas. Ideal para dos familias o familia numerosa. Primera planta. 3 ambientes: Living comedor con balcón al frente, dos dormitorios (uno al frente), cocina comedor diario y baño con ducha. Equipados con aire acondicionado, estufa, termotanque y extractor. En muy buen estado. Segunda Planta. 2 ambientes: Cocina comedor con living comedor integrado, un dormitorio con amplios placares, baño completo, terraza y parrilla. Equipado con aire acondicionado, termotanque y estufa. En muy buen estado. Ubicado a 2 cuadras de Av. Elcano en conexión con la estación de tren "José Artigas", a 3 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 de la estación de Subte B "Tronador". La propiedad cuenta con escritura, reglamento de co-propiedad y planos. La 2da planta se construyo con posterioridad. El apto crédito dependerá de cada banco. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +4.1 % size · +1.7 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 150 m² · 4 rooms · 1996USD 1,460/m²adjusted 1,397 · similarity 53
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 m · 180 m² · 4 rooms · 1976USD 1,028/m²adjusted 1,192 · similarity 47
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 1,849/m²adjusted 1,728 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings87 / 100 · Very good
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- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 430 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJASchool · Nivel primario común · 240 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14School · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 100 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 400 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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