1 / 8 · 30 more in the ad3-room PH in Villa Pueyrredón
ASUNCION 2700. Entre Terrada y Condarco
The facts
- Total size
- 353 m²
- Covered
- 108 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Muy interesante casa con jardín y piscina. Sobre lote de 9. 70 x 38. 90 encontramos en pb esta propiedad con entrada independiente con pequeño jardín al frente. Al ingresar a la propiedad nos recibe moderno living de 5. 15 x 3. 60 y a continuación del mismo el comedor de 4. 30 x 3. 20. El dormitorio principal, al frente de la propiedad, es de 3. 50 x 3. 40, y el segundo, de generosas dimensiones también -3. 40 x 3. 25- ventila a una galería semicubierta de 4. 65 x 3. 60. La cocina con muebles bajo y barra desayunadora cuenta también con espacio para comedor diario, formando un conjunto de 4. 90 x 3. 60. Finalmente encontramos el jardín de 20. 70 metros de largo y 9. 70 metros de ancho, con piscina de 8 x 4. Son sólo 2 unidades funcionales en el lote, ambas con su entrada independiente. Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.7 % size · -1.3 % age · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 300 m · 362 m² · 3 rooms · 1966USD 773/m²adjusted 775 · similarity 85
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 460 m · 353 m² · 3 rooms · 1966USD 935/m²adjusted 938 · similarity 81
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 460 m · 353 m² · 3 rooms · 1966USD 935/m²adjusted 938 · similarity 81
5-room PH in AgronomíaAgronomía · 190 m · 350 m² · 5 rooms · 1951USD 963/m²adjusted 1,020 · similarity 70
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 410 m · 286 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,084/m²adjusted 791 · similarity 51
7-room PH in AgronomíaAgronomía · 230 m · 290 m² · 7 rooms · 1956USD 793/m²adjusted 754 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 950 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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