1 / 8 · 16 more in the ad3-room House in Villa Pueyrredón
Ladines al 3100
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en lote propio de 8, 66m x 15m, desarrollada en una sola planta, con patio. Retasada! Posee antes de ingresar, un espacio descubierto con cantero, (ideal para entrada de auto o bien para ampliar superficie), garage cubierto, baño con inodoro y bidet, cocina comedor diario, dos ambientes amplios de 4m x 4m (uno de ellos con placard empotrado, baño completo en suite y vestidor). Equipos de aire split frío-calor en todos los ambientes! Patio con lavadero semicubierto. Acceso a techos de losa, con posibilidad de construir! Agua caliente por termotanque y calefacción por caldera/piso radiante. La propiedad fue remodelada, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada en el tradicional barrio de Villa Pueyrredón, cercano al limite con Villa Devoto, A 3 cuadras de Avenida Mosconi. A 5 cuadras de Artigas. A 6 cuadras de Avenida San Martin y Metrobus. Si estas pensando en mudarte a un ph, por muy poca diferencia mudate a esta casa! No depende de reubicación, escrituración directa! Lista para entrar a vivir. Si queres verla, coordinemos una visita! ¿Necesitás vender para comprar? Entendemos el valor de tu tiempo. Por eso, te ofrecemos una Tasación Profesional y el respaldo de un equipo que acelera resultados. Nuestra Comercialización Premium marca la diferencia: Impacto Visual: Fotos en hdr, Video Profesional y Tour 360º. Innovación: Planos por arquitecto y Amoblamiento Virtual para potenciar el interés de los compradores. Resultados Reales: Máximo nivel de destaque en portales. ¡Vendemos en promedio en menos de 90 días! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +13 % size · -4.4 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 100 m · 260 m² · 4 rooms · 1996USD 1,231/m²adjusted 1,502 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EEJERCITO ARGENTINOSchool · Nivel primario común · 360 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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