1 / 8 · 13 more in the ad4-room House in Villa Pueyrredón
Gavilan al 4500
The facts
- Total size
- 189 m²
- Covered
- 137 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en venta 4 ambientes con doble terraza Y quincho con parrilla. -metros totales 180 m2: -metros cubiertos 135m2-metros descubiertos 45m2distribuciónplanta baja* 2 habitaciones de gran tamaño con placard. * Living comedor. * Muy amplia cocina. * Baño completo con ducha. * Cochera para auto grande. * Espacio de lavadero. planta alta* Habitación. * Primera terraza. Unos escalones mas arriba* Quincho completo con parrilla y segunda cocina. * Toilette. *Segunda terraza. *Cuartito de guardado de herramientas. detalles- La casa es super fresca y luminosa. - Tiene mucho espacio de guardado. - Todas las ventanas poseen reja. - Pisos de cerámico en impecable estado. - Calefacción estufa tiro balanceado. - La casa ocupa toda la esquina. - Tiene acceso por la puerta principal o por la puerta del garage. ubicacióntranquilidad: Barrio residencial de casas bajas, arbolado y con poco ruido. Conectividad: Tren Mitre directo a Retiro/Belgrano y salida rápida a la Av. General Paz. Precios: Valores de alquiler y compra más accesibles que en Villa Urquiza o Devoto. Seguridad: Entorno familiar, seguro y con vida comunitaria en plazas y clubes. Comercio: Polo comercial propio a cielo abierto sobre la Av. Mosconi. Lista para que sea tuya! Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · +1.7 % size · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 140 m · 132 m² · 4 roomsUSD 2,197/m²adjusted 2,255 · similarity 63
4-room House in AgronomíaAgronomía · 780 m · 176 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,233/m²adjusted 1,975 · similarity 56
4-room House in AgronomíaAgronomía · 620 m · 198 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,843/m²adjusted 1,447 · similarity 52
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 750 m · 184 m² · 5 rooms · 1946USD 1,957/m²adjusted 2,216 · similarity 51
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 820 m · 233 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,665/m²adjusted 1,661 · similarity 49
6-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 228 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 2,105/m²adjusted 2,039 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 320 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16School · Nivel secundario común · 330 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 770 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 490 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.