2-room Apartment in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Pueyrredón

2-room Apartment in Villa Pueyrredón

Condarco al 4500

Agency42 days listed

The facts

Total size
57 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa PueyrredónModerno departamento a estrenar en Condarco al 4500, Villa Pueyrredón, ideal para primera vivienda o inversión con alto potencial de alquiler. Ubicado en el primer piso, cuenta con 47. 87 m2 cubiertos. La propiedad dispone de 2 ambientes, incluyendo un baño completo. La cocina americana y el balcón ofrecen espacios luminosos. El edificio cuenta un sector compartido en el último piso, que incluye una gran terraza con parrilla. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Apto mascotas y profesional, en una zona tranquila con orientación suroeste y disposición al frente. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,178/m²range USD 2,143–2,454/m² · for this size USD 122,173–139,888
-5% vs. comparablesIt asks USD 118,000; the adjusted comparables imply USD 124,164.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.8 km away (22 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Safety403 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools13 within 800 m · nearest 190 m away
98
Green spacePlaza Martín Rodríguez 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.9 km away
67
  • EINSTITUTO DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 550 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 380 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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