Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Pueyrredón

Condarco al 4500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
57 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Descripción

Venta Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa PueyrredónModerno departamento a estrenar en Condarco al 4500, Villa Pueyrredón, ideal para primera vivienda o inversión con alto potencial de alquiler. Ubicado en el primer piso, cuenta con 47. 87 m2 cubiertos. La propiedad dispone de 2 ambientes, incluyendo un baño completo. La cocina americana y el balcón ofrecen espacios luminosos. El edificio cuenta un sector compartido en el último piso, que incluye una gran terraza con parrilla. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Apto mascotas y profesional, en una zona tranquila con orientación suroeste y disposición al frente. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.178/m²rango USD 2.143–2.454/m² · para esta superficie USD 122.173–139.888
-5 % vs. comparablesPide USD 118.000; los comparables ajustados implican USD 124.164.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,8 km (22 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Seguridad403 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 550 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,9 km
67
  • EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 380 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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