Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

Pareja 3200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Hermoso departamento de 3 ambientes totalmente remodelado a nuevo, muy luminoso y con excelente distribución, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, luego de una remodelación integral realizada con especial atención a la funcionalidad, el confort y los detalles. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, dos dormitorios cómodos, cocina renovada y baño completo, con una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Uno de sus principales atributos es la luminosidad y ventilación natural, que se disfruta durante gran parte del día, generando ambientes agradables y con muy buena sensación de amplitud. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Villa Pueyrredón, en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, muy próxima a comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. Características destacadas. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Departamento totalmente remodelado a nuevo. • Muy luminoso. • Excelente ventilación. • Living comedor amplio. • Cocina renovada. • Baño completo. • Excelente distribución. • Ubicación estratégica en Villa Pueyrredón. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y listo para mudarse, sin necesidad de realizar reformas. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.183/m²rango USD 2.011–2.467/m² · para esta superficie USD 120.667–148.000
+13 % vs. comparablesPide USD 148.000; los comparables ajustados implican USD 131.003.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 108, 123, 176
61
Seguridad426 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 220 m · 1 en 500 m
72
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,1 km
90
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.