3-room Apartment in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Pueyrredón

3-room Apartment in Villa Pueyrredón

AV MOSCONI 3100. Entre Cuenca y Helguera

Agency41 days listed

The facts

Total size
80 m²
Covered
70 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 433,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con 80 m2 totales y cochera cubierta tenemos a la venta departamento 3 ambientes con cochera cubierta fija. Venta directa. Apto crédito. Ingresando por hall de 2. 55 x 0. 90 nos recibe un toilette de recepción y luego el living comedor de 5. 30 x 4. 90 con salida al balcón de 10. 60 m2. La cocina, con muebles completos, y conexión para lavarropa, es de 3. 70 x 3. 60, ofreciendo espacio para comedor diario. Dos dormitorios amplios: el del frente 3. 35 x 2. 90 y el restante 3. 30 x 3. Ambos con placard. Baño completo. Cochera cubierta fija. Agua caliente: termotanque. Persianas: sí. Calefacción: estufas tiro balanceado. Gas: natural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,728/m²range USD 2,049–2,751/m² · for this size USD 163,892–220,120
-11% vs. comparablesIt asks USD 195,000; the adjusted comparables imply USD 218,208.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.1 % age · +2.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport3 bus lines within 300 m: 87, 107, 114
61
Safety403 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools10 within 800 m · nearest 190 m away
88
Green spacePlaza Martín Rodríguez 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.4 km away
82
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EDR RICARDO ROJASSchool · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 480 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 870 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 630 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 560 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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