Departamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Departamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón

AV MOSCONI 3100. Entre Cuenca y Helguera

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
1
Expensas
ARS 433.000 / mes

Descripción

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con 80 m2 totales y cochera cubierta tenemos a la venta departamento 3 ambientes con cochera cubierta fija. Venta directa. Apto crédito. Ingresando por hall de 2. 55 x 0. 90 nos recibe un toilette de recepción y luego el living comedor de 5. 30 x 4. 90 con salida al balcón de 10. 60 m2. La cocina, con muebles completos, y conexión para lavarropa, es de 3. 70 x 3. 60, ofreciendo espacio para comedor diario. Dos dormitorios amplios: el del frente 3. 35 x 2. 90 y el restante 3. 30 x 3. Ambos con placard. Baño completo. Cochera cubierta fija. Agua caliente: termotanque. Persianas: sí. Calefacción: estufas tiro balanceado. Gas: natural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.728/m²rango USD 2.049–2.751/m² · para esta superficie USD 163.892–220.120
-11 % vs. comparablesPide USD 195.000; los comparables ajustados implican USD 218.208.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 87, 107, 114
61
Seguridad403 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 190 m
88
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
82
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 870 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 630 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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