5-room House in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
House · For sale · Villa Santa Rita

5-room House in Villa Santa Rita

Camarones 2900

Agency30 days listed

The facts

Total size
800 m²
Covered
350 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Esta distinguida residencia combina arquitectura sólida, materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con confort y estilo. Al ingresar, un hall de recepción con pisos de mármol de diseño marca el carácter de la propiedad y anticipa la calidad presente en cada detalle. El living principal, de generosas dimensiones, se viste con puerta doble hoja y hogar a leña, creando un ambiente cálido y sofisticado. En planta alta, un segundo hogar suma funcionalidad y encanto. La casa ofrece 4 dormitorios, tres en planta baja y una imponente suite en planta alta con salida a balcón, ideal tanto como dormitorio principal como espacio de trabajo o estudio privado. La cocina y comedor diario, amplios e integrados, se destacan por su funcionalidad y diseño, con pisos de mármol y conexión directa a un patio interno con fuente de agua, que aporta luz natural y una atmósfera única. El exterior invita a disfrutar: gran jardín con piscina, perfecto para encuentros sociales o momentos de relax, rodeado de verde y privacidad. Posee dos baños uno completo y uno de recepción. Como diferencial exclusivo, la propiedad incorpora: Casa independiente de 2 ambientes (a refaccionar), ideal para huéspedes, renta o uso profesional. Gimnasio en terraza. Garaje. Los detalles constructivos refuerzan su categoría: pisos de roble de Eslavonia, imponente escalera de mármol con baranda de bronce trabajada y terminaciones de alta calidad en todos sus ambientes. Una residencia con identidad, presencia y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan algo más que una casa. Detalles que marcan la diferencia. Materiales nobles y terminaciones de categoría. Excelente distribución funcional. Ambientes amplios y luminosos. Espacios versátiles (vivienda + trabajo) Gran potencial de valorización o como lote propio para una construcción en altura futura! Una oportunidad para vivir y proyectar a otro nivel

Price history

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Location

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Comparables

Comparable-based reference · 2 active listings within 500 mUSD 833/m²range USD 833–1,001/m² · for this size USD 666,199–800,673
-11% vs. comparablesIt asks USD 590,000; the adjusted comparables imply USD 666,199.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.1 % size · -6.6 % age · +1.6 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings64 / 100 · Average

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Transport8 bus lines within 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135
78
Safety538 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
64
Schools10 within 800 m · nearest 120 m away
90
Green spacePlaza de los Periodistas 1.2 km away · 0 within 500 m
0
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.6 km away
75
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 160 m
  • CComisaria Comunal 11Police station · 720 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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