Дом, 5 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Дом · Продажа · Villa Santa Rita

Дом, 5 комн., Villa Santa Rita

Camarones 2900

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
800 м²
Крытая
350 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Esta distinguida residencia combina arquitectura sólida, materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con confort y estilo. Al ingresar, un hall de recepción con pisos de mármol de diseño marca el carácter de la propiedad y anticipa la calidad presente en cada detalle. El living principal, de generosas dimensiones, se viste con puerta doble hoja y hogar a leña, creando un ambiente cálido y sofisticado. En planta alta, un segundo hogar suma funcionalidad y encanto. La casa ofrece 4 dormitorios, tres en planta baja y una imponente suite en planta alta con salida a balcón, ideal tanto como dormitorio principal como espacio de trabajo o estudio privado. La cocina y comedor diario, amplios e integrados, se destacan por su funcionalidad y diseño, con pisos de mármol y conexión directa a un patio interno con fuente de agua, que aporta luz natural y una atmósfera única. El exterior invita a disfrutar: gran jardín con piscina, perfecto para encuentros sociales o momentos de relax, rodeado de verde y privacidad. Posee dos baños uno completo y uno de recepción. Como diferencial exclusivo, la propiedad incorpora: Casa independiente de 2 ambientes (a refaccionar), ideal para huéspedes, renta o uso profesional. Gimnasio en terraza. Garaje. Los detalles constructivos refuerzan su categoría: pisos de roble de Eslavonia, imponente escalera de mármol con baranda de bronce trabajada y terminaciones de alta calidad en todos sus ambientes. Una residencia con identidad, presencia y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan algo más que una casa. Detalles que marcan la diferencia. Materiales nobles y terminaciones de categoría. Excelente distribución funcional. Ambientes amplios y luminosos. Espacios versátiles (vivienda + trabajo) Gran potencial de valorización o como lote propio para una construcción en altura futura! Una oportunidad para vivir y proyectar a otro nivel

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE590 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 833/m²диапазон USD 833–1 001/м² · для этой площади USD 666 199–800 673
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 590 000; скорректированные аналоги дают USD 666 199.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,1 % площадь · -6,6 % возраст здания · +1,6 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 м · 300 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 997/m²с поправкой 833 · сходство 41
  • Дом, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 м · 223 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 001 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 538 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 120 м
90
Зелёные зоныPlaza de los Periodistas — 1,2 км · в радиусе 500 м: 0
0
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,6 км
75
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EJORGE NEWBERYШкола · Nivel primario común · 160 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.