1 / 8 · 32 more in the ad5-room House in Villa Santa Rita
Elpidio Gonzalez al 2800
The facts
- Total size
- 223 m²
- Covered
- 133 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Triplex de 5 ambientes en Villa Santa Rita Villa del ParquePresentamos esta magnífica propiedad de 5 ambientessuperficie total: 223. 12 m² Superficie Cubierta: 133. 78 m² /Superficie Semidescubierta: 21. 38 m²/Superficie Descubierta: 67. 96 m²apto crédito construcción sumamente sólida, de calidad superior y nobleza constructiva difícil de hallar hoy en día. habitaciones amplias equipadas con placares empotrados. Excelente doble espacio exterior propio patio/terraza/garage. Antigüedad aproximada de 35 años, pensada para perdurar y brindar el máximo confort estructural. Ubicación estratégica, sobre la calle Elpidio González 2836, en un excelente y tradicional entorno barrial de caba con inmejorables accesos y conectividad. distribución funcional que optimiza cada metro cuadradoAmbientes amplios, luminosos y con orientación noroeste al frente (gran luminosidad natural todo el día). Cuenta en total con 2 baños completos y un toillete. planta baja: Garage amplioLiving: 9. 58 x 4 m² (amplio y cómodo). Cocina principal: 4. 07 x 3. 66 m² (equipada y funcional). Toilette de recepción: 1. 26 x 1. 93 m². Balcón al frente: 8. 13 x 0. 90 m². Patio 7 x 4. 18 m² contrafrenteplanta alta: Habitación principal: 6. 21 x 2. 92 m² con baño en suite (baño completo). Balcón contrafrente: 1 x 2. 76 m². Segunda habitación: 2. 59 x 4. 09 m². Tercera habitación: 3. 68 x 2. 76 m². Segundo Baño completo adicional: 2. 57 x 1. 70 m². planta azotea: Cuarta habitación con cocina integrada: 5. 94 x 3. 97 m² (un espacio súper versátil, perfecto para usar como quincho, playroom, estudio o área independiente). Sector de lavadero, toilette y escalera: 3 x 4 m². terraza al frente orientación noroeste 7. 44 x 4. 19 m² (espacio perfecto para expansión y recreación al aire libre). ¡No dejes de visitarla! Coordiná tu visita y mudate a la propiedad que estabas buscando. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 246 m² · 5 rooms · 1930 · parking spaceUSD 955/m²adjusted 1,275 · similarity 70
5-room House in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 300 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 997/m²adjusted 1,116 · similarity 65
4-room House in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 236 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 970/m²adjusted 1,082 · similarity 65
4-room House in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 199 m² · 4 rooms · 1959 · parking spaceUSD 1,156/m²adjusted 1,360 · similarity 59
4-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 172 m² · 4 rooms · 2000 · parking spaceUSD 1,733/m²adjusted 1,568 · similarity 55
5-room House in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 800 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 738/m²adjusted 988 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE MEXICOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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