Land in Villa Santa Rita — photo 1 of 71 / 7
Land · For sale · Villa Santa Rita

Land in Villa Santa Rita

Av. Juan B Justo al 5900

Agency29 days listed

The facts

Total size
700 m²
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta doble lote, villa santa rita cabaexcelente oportunidad para desarrollistas e inversores sobre Av. Juan B. Justo 5973/5975, en una ubicación estratégica de Villa Luro, con rápido acceso a General Paz, Autopista Perito Moreno, Metrobús y una amplia oferta comercial y de servicios. Con un frente de 17, 32 metros x 28 metros de fondo, este doble lote cuenta con zonificación usaa, permitiendo desarrollar aproximadamente 2. 800 m² construibles, con posibilidad de construir Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Mixtura 4. Su amplio frente brinda mayor flexibilidad de diseño, mejor aprovechamiento del proyecto y múltiples alternativas de desarrollo. Ideal para: * Edificio de viviendas. * Desarrollo residencial con locales. * Proyecto de cocheras. * Inversión de alta rentabilidad. Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del oeste de la Ciudad. Coordina tu visita o reunion con Ver datos las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 331/m²range USD 331–1,673/m² · for this size USD 231,534–1,171,052
Unusual price+198% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

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Surroundings69 / 100 · Good

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TransportSubte San Pedrito 1.5 km away (18 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 25, 34, 53, 166, 181
63
Safety463 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools11 within 800 m · nearest 290 m away
88
Green spacePlaza de los Periodistas 590 m away · 0 within 500 m
37
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 990 m away
94
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDASchool · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 590 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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