1 / 7Land in Villa Santa Rita
Av. Juan B Justo al 5900
The facts
- Total size
- 700 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta doble lote, villa santa rita cabaexcelente oportunidad para desarrollistas e inversores sobre Av. Juan B. Justo 5973/5975, en una ubicación estratégica de Villa Luro, con rápido acceso a General Paz, Autopista Perito Moreno, Metrobús y una amplia oferta comercial y de servicios. Con un frente de 17, 32 metros x 28 metros de fondo, este doble lote cuenta con zonificación usaa, permitiendo desarrollar aproximadamente 2. 800 m² construibles, con posibilidad de construir Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Mixtura 4. Su amplio frente brinda mayor flexibilidad de diseño, mejor aprovechamiento del proyecto y múltiples alternativas de desarrollo. Ideal para: * Edificio de viviendas. * Desarrollo residencial con locales. * Proyecto de cocheras. * Inversión de alta rentabilidad. Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del oeste de la Ciudad. Coordina tu visita o reunion con Ver datos las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.6 % size · -4.7 % bathrooms · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 950 m²USD 314/m²adjusted 331 · similarity 61
Land in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 500 m² · 1986USD 1,880/m²adjusted 1,673 · similarity 59
Land in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 1,730 m²USD 180/m²adjusted 212 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASSchool · Nivel secundario común · 290 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDASchool · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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