1 / 8 · 18 more in the ad2-room Other in Villa Santa Rita
Alfredo R. Bufano al 1700
The facts
- Total size
- 545 m²
- Covered
- 438 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ficha técnica: local + planta industrial/depósito en flores (cercania al polo textil de av. Avellaneda) Superficie Total: 545 m² Distribución: • pb: Local comercial / Showroom / Recepción. • Subsuelo: Planta libre de grandes dimensiones. Apto industria, taller o depósito masivo. Destacados: Apto para fábricas y logística. Estructura de alta resistencia. Espacio optimizado para stock y maquinaria. Un local con un subsuelo real, apto para trabajar. Planta Baja + Subsuelo Industrial. Ideal para logística de última milla, manufactura o grandes distribuidores. Una propiedad diseñada para la eficiencia. Con una superficie total de 545 m², este inmueble ofrece la solución perfecta para empresas que requieren unificar atención al público, logística y producción en una misma ubicación estratégica. Una oportunidad unica para aprovechar su cercanía al polo textil del barrio de flores (Av. Nazca y Avellaneda). Distribución Inteligente: Planta Baja (Área Comercial/Showroom): Planta libre con excelente altura de techos, ideal para recepción de mercadería, showroom de ventas o área administrativa. Subsuelo (Área Industrial/Depósito): El corazón operativo del inmueble. Un espacio de dimensiones generosas y estructura robusta, apto para la instalación de maquinaria pesada, líneas de montaje o almacenamiento de stock masivo (alta capacidad de estiba). Destacados: Apto para destino industrial o logística de última milla. Conexión fluida entre plantas para movimiento de mercadería. Volumetría que permite maximizar el guardado. Una cercanía inmejorable a Av. Juan B. Justo, Nazca, Av. San Martín y al polo textil de flores (Nazca y Avellaneda) Deje de gastar en depósitos externos y centralice su operación aquí.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.7 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 580 m · 452 m² · 1996USD 973/m²adjusted 1,115 · similarity 57
Other in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 840 m · 618 m² · 2025USD 939/m²adjusted 979 · similarity 43
8-room Other in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 540 m · 600 m² · 8 rooms · 2011 · parking spaceUSD 875/m²adjusted 758 · similarity 41
4-room Other in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 570 m · 675 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 548/m²adjusted 606 · similarity 40
7-room Other in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 385 m² · 7 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,195/m²adjusted 1,082 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ERAYITO DE SOL IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 60 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.