3-room Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

3-room Apartment in Villa Lugano

Oliden al 4013

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
92 m²
Covered
66 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
36 years (1990)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 239,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en venta tipo Dúplex con una superficie total de 92 m² y 66 m² cubiertos. Bajas Expensas. El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera funcional en dos niveles. El living posee piso de madera y amplias ventanas que permiten acceder a una terraza exterior con vistas abiertas a la ciudad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con ventana al exterior. Los baños presentan terminaciones en cerámico y muebles bajo mesada. El departamento dispone de una terraza amplia con parrilla y espacio para disfrutar del aire libre, otorgando un valor especial al conjunto. La circulación entre niveles se realiza mediante una escalera de madera, la cual conecta las áreas sociales con los espacios privados. Las aberturas principales aseguran buena conexión visual entre el interior y el entorno urbano. apto crédito bancario! Características principales: * 3 ambientes tipo dúplex* 92 m2 totales* 2 dormitorios* Amplio living-comedor* Balcón aterrazado con parrilla* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Placares empotrados* Aire acondicionado* 7 piso* Expensas aproximadas: $250. 000 mensualesValor: usd 99. 000Consulte! +54 9 11 Ver datos irujo bienes raicescpmclz Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiap Ver datos

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,874/m²range USD 1,503–1,912/m² · for this size USD 138,319–175,865
-43% vs. comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 172,448.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 160 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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