1 / 8 · 25 more in the ad3-room House in Villa Soldati
Castañon 2821. Entre Av. Fernadez De La Cruz y Itaqui
The facts
- Total size
- 218 m²
- Covered
- 218 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Casa con galpón en venta en Villa Soldati - Castañón al 2900. Oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en una sola propiedad. La casa cuenta con: Garaje al frente con acceso directo. Hall de distribución que conecta todos los ambientes. Amplio living comedor al frente, muy luminoso. Dos dormitorios cómodos. Cocina independiente en buen estado. Baño completo. Patio descubierto que brinda ventilación y luz natural. Al fondo se encuentra un galpón de 10 x 10 metros aprox. Con techo de losa, ideal para uso industrial, depósito, taller o proyectos productivos. Superficie del lote: 250 m² Superficie cubierta: 218 m² Medidas: Frente 10 m - Fondo 25 m. Ubicación estratégica. Situada en el barrio de Villa Soldati, a metros de Av. Lafuente y Av. Fernández de la Cruz, la propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso con múltiples líneas de colectivos, cercanía al Premetro y conexión directa con la Autopista Dellepiane. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Indoamericano, el Hospital Cecilia Grierson, el Club Deportivo Español, escuelas y comercios de la zona, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico tanto para vivir como para desarrollar actividad comercial o industrial. Una propiedad versátil con gran potencial. Esta casa con galpón ofrece múltiples alternativas: vivienda familiar, inversión para renta, depósito o desarrollo de actividad comercial. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. xintel(qbm-qbm-1246)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -1.3 % size · +1.3 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 195 m² · 1980 · parking spaceUSD 718/m²adjusted 621 · similarity 70
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 203 m² · 5 rooms · 1971USD 616/m²adjusted 709 · similarity 52
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 300 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 533/m²adjusted 557 · similarity 50
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 281 m² · 6 rooms · 1970 · parking spaceUSD 605/m²adjusted 617 · similarity 45
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 145 m² · 3 rooms · 1991USD 759/m²adjusted 781 · similarity 45
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 170 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 823/m²adjusted 712 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 13 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EESC. INFANTIL Nº 09 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 140 m
- PMaría T. de WeissGreen space · Cantero Central · 150 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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