1 / 8 · 6 more in the ad3-room House in Villa Soldati
Rodrigo de triana 3116. Entre Portela y Jose Marti
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Excelente oportunidad de venta en Villa Soldati! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Tipo de propiedad: Casa. Ambientes: 3 ambientes. Dormitorios: 2. Superficie total: 128 m² (128 m² cubiertos) Antigüedad: 35 años. Ubicación: Rodrigo de Triana 3152 (entre Portela y José Martí), Villa Soldati, Capital Federal. Descripción y comodidades: Propiedad de 3 ambientes muy bien distribuida en una excelente zona de Villa Soldati. Cuenta con un total de 128 m² cubiertos, ofreciendo ambientes espaciosos y confortables que incluyen 2 dormitorios. Además, dispone de entrada de coche, lavadero, patio, terraza y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. Condiciones de venta y financiación: Precio de venta: usd 110. 000. Financiación / Crédito Particular: Se requiere un anticipo del 50% del total más los gastos de escritura y comisión. Saldo financiado: El saldo restante se puede abonar en hasta 60 cuotas. xintel(ita-ita-131)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.6 % size · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 218 m² · 3 rooms · 1986USD 505/m²adjusted 561 · similarity 68
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 162 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 889/m²adjusted 760 · similarity 65
House in Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 195 m² · 1980 · parking spaceUSD 718/m²adjusted 603 · similarity 58
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 170 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 823/m²adjusted 691 · similarity 53
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 500 m · 218 m² · 3 rooms · 1961 · parking spaceUSD 573/m²adjusted 557 · similarity 44
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 257 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 541/m²adjusted 534 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EEVARISTO CARRIEGOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPatio RecreativoGreen space · Patio Recreativo · 50 m
- PIrene BernasconiGreen space · Cantero Central · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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