1 / 8 · 28 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Bucarelli al 2246
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 270,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento de 72 mts 3 Ambientes con Balcón Corrido, Cochera y Baulera en Villa Urquiza -apto creditoubicado en el piso 7, este departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida cómoda y tranquila en el corazón de Villa Urquiza. Con una disposición al contra frente, disfruta de una vista abierta que brinda privacidad y serenidad. Características Principales: •Dos amplias habitaciones con placard, una de ellas con acceso al balcón corrido. •Un baño completo que sirve a ambas habitaciones. •Living comedor que se conecta a la cocina separada y al amplio balcón corrido. •Cocina con ventilación natural, amplia mesada, espacio de guardado y una barra ideal para desayunar. •Lavadero independiente con termotanque, conexión de lavarropa y bacha, además de una salida de servicio con ascensor. •Cochera en el subsuelo con excelente espacio de maniobra, cercana a la rampa de salida y al ascensor. •Balcón corrido con mueble de guardado y espacio para parrilla. Detalles Adicionales: Piso 7, semipiso. Superficie total de 72 m2. Dos ascensores. Aire acondicionado Frio/Calor. Ubicación y Entorno: Ubicado en Villa Urquiza, un barrio residencial con fácil acceso al Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B), ofreciendo eficiente conexión con otras áreas de la ciudad. La Avenida Triunvirato destaca por sus variados comercios y restaurantes. El barrio cuenta con diversas instituciones educativas, desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias, proporcionando opciones educativas para todas las edades. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento que combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada en Villa Urquiza. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa dedominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 75 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,267/m²adjusted 2,221 · similarity 85
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 82 m² · 3 rooms · 1986USD 2,073/m²adjusted 2,430 · similarity 82
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 74 m² · 3 rooms · 2011USD 3,649/m²adjusted 3,529 · similarity 81
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 78 m² · 3 rooms · 1976USD 2,436/m²adjusted 2,769 · similarity 80
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 64 m² · 3 rooms · 1971USD 2,422/m²adjusted 2,926 · similarity 78
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 74 m² · 2 roomsUSD 3,016/m²adjusted 3,542 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 590 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAINT JEANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 540 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 330 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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