1 / 8 · 26 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Cochera y Balcón Terraza a Estrenar – Villa Urquiza
Mendoza al 5800
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
3 ambientes con cochera Y balcón terraza – villa urquizaexcelente departamento de 3 ambientes ubicado en Mendoza 5851, Villa Urquiza, en edificio moderno y de muy buena categoría. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón terraza, aportando gran luminosidad y una excelente expansión exterior. Cocina moderna, con amplio espacio de guardado, horno empotrado y anafe. Dos dormitorios con placares y 2 baños completos. La propiedad se destaca por sus terminaciones contemporáneas, ambientes cómodos y funcionales y muy buena entrada de luz natural. Cuenta además con cochera cubierta. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con gran conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y principales medios de transporte. Características principales: 3 ambientes2 dormitorios2 baños completosBalcón terrazaCocina equipadaPlacaresCochera cubiertaEdificio modernoExcelente luminosidadRambla Real EstateManuel Janin – mci N° 9855
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa Urquiza a EstrenarVilla Urquiza · misma dirección · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.239/m²ajustado 3.239 · similitud 95
3 Amb en Villa Urquiza con Balcón Aterrazado y AmenitiesVilla Urquiza · 110 m · 76 m² · 3 amb · 2016USD 3.289/m²ajustado 3.790 · similitud 87
3amb / Venta / Full Amenities / Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 68 m² · 3 amb · 2023USD 3.221/m²ajustado 3.598 · similitud 85
Departamento en Urquiza RVilla Urquiza · 160 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 2.008 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 250 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.899 · similitud 81
Departamento · 3 Ambientes · Cochera · Piscina · Sum · Av Mosconi 2151 · Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 250 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.869 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 930 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.