1 / 8 · 13 more in the ad4-room House in Villa Urquiza
Diaz Colodrero al 3300
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre lote propio ubicada en esquina en el barrio de Villa Urquiza, desarrollada en dos plantas y con una distribución cómoda y funcional, ideal para la vida familiar. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, la cocina, un baño completo y un dormitorio con placard que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. En la planta alta se ubican tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, todos con muy buena ventilación y luminosidad, además de un segundo baño completo que brinda comodidad para toda la planta. La propiedad cuenta además con una agradable terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos en familia. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en Villa Urquiza, en una ubicación estratégica del barrio, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +1.7 % size · +1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in SaavedraSaavedra · 470 m · 122 m² · 4 roomsUSD 2,254/m²adjusted 2,170 · similarity 69
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 122 m² · 4 roomsUSD 2,254/m²adjusted 2,170 · similarity 68
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 220 m² · 4 rooms · 2010 · parking spaceUSD 1,725/m²adjusted 1,543 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 610 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 980 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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