Casa di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Urquiza

Casa di 4 locali a Villa Urquiza

Diaz Colodrero al 3300

CostruttoreOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
111 m²
Coperta
111 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa sobre lote propio ubicada en esquina en el barrio de Villa Urquiza, desarrollada en dos plantas y con una distribución cómoda y funcional, ideal para la vida familiar. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, la cocina, un baño completo y un dormitorio con placard que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. En la planta alta se ubican tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, todos con muy buena ventilación y luminosidad, además de un segundo baño completo que brinda comodidad para toda la planta. La propiedad cuenta además con una agradable terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos en familia. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en Villa Urquiza, en una ubicación estratégica del barrio, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 2170/m²intervallo USD 2170–2170/m² · per questa superficie USD 240.848–240.848
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 240.848.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · +1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,1 km (13 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 71, 176
57
Sicurezza312 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 230 m
94
VerdeCorredor Verde Av Triunvirato a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 610 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 740 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 980 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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