1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Urquiza
Diaz Colodrero al 3300
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa sobre lote propio ubicada en esquina en el barrio de Villa Urquiza, desarrollada en dos plantas y con una distribución cómoda y funcional, ideal para la vida familiar. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, la cocina, un baño completo y un dormitorio con placard que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. En la planta alta se ubican tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, todos con muy buena ventilación y luminosidad, además de un segundo baño completo que brinda comodidad para toda la planta. La propiedad cuenta además con una agradable terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos en familia. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en Villa Urquiza, en una ubicación estratégica del barrio, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · +1,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 470 m · 122 m² · 4 p.USD 2 254/m²ajusté 2 170 · similarité 69
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 122 m² · 4 p.USD 2 254/m²ajusté 2 170 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 220 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 1 725/m²ajusté 1 543 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EFRAY LUIS BELTRANÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ENUEVOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 610 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 980 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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