Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza

Mendoza al 5000

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
62 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 214 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Moderno departamento a estrenar de 2 ambientes con terraza en Atrium Boulevard en el boulevard Mendoza, un espacio verde animado destacado por su estética y su tranquilidad, que ofrece un estilo de vida diferente, moderno y dinámico. Sus tranquilas calles arboladas, edificios de arquitectura contemporánea y casonas antiguas son el trayecto ideal para salir a pasear. El departamento se encuentra ubicado al frente, con un amplio living comedor con salida a la amplia terraza con parrilla propia y vistas verdes y abiertas, cocina integrada con anafe de vitro cerámica y horno eléctrico, con muebles bajo mesada y alacenas, con mesada de silestone y grifería monocomando de primera marca. Dormitorio en suite con vestidor y salida a la terraza. Toilette de Recepción. Los baños están revestidos con porcelanato en pisos y paredes, con artefactos sanitarios Ferrum y espejos. Se entrega con aires acondicionados tipo Split frío/calor, en cada ambiente. Agua caliente central. El edificio cuenta con terraza, pileta y solarium. Nota: “Algunas imágenes son ilustrativas y han sido ambientadas digitalmente; el mobiliario no forma parte del inmueble y la presente no constituye oferta vinculante ni descripción contractual. ”Dirección: Mendoza 5000 (Esquina Triunvirato) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESP190 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 016/m²fourchette USD 2 425–3 366/m² · pour cette surface USD 150 338–208 684
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 190 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 187 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 200 m (3 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 90, 108, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sécurité660 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
58
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola à 790 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,6 km
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 780 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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