1 / 8 · 20 more in the ad9-room House in Villa Urquiza
Donado al 2500
The facts
- Total size
- 375 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplia casa con gran potencial en Villa UrquizaExcelente propiedad desarrollada sobre un terreno de gran tamaño, ubicada en el barrio de Villa Urquiza, una zona muy buscada por su tranquilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, subte, supermercados y una variada oferta gastronómica. La planta alta se desarrolla en formato dúplex, con ambientes muy amplios, excelente ventilación cruzada y gran ingreso de luz natural. Cuenta con un living espacioso, 4 habitaciones, un baño completo, un toilette y una terraza amplia, ideal para disfrutar al aire libre o crear un espacio verde propio. En la planta baja se encuentran 4 ambientes con doble altura, actualmente a refaccionar, lo que brinda muchísimas posibilidades de diseño, ampliación o desarrollo, ya sea para vivienda, espacios de trabajo o un proyecto de inversión. La propiedad además dispone de espacio guardacoche al frente, patio amplio y quincho al fondo, perfecto para reuniones y momentos en familia. Una oportunidad única por dimensiones, distribución y potencial de renovación, en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Medidas aproximadas: Living Planta Alta: 4. 14 x 9. 14Cocina Planta Alta: 3. 36 x 2. 63Habitacion 1 Planta Alta: 3. 20 x 4. 7Habitacion 2 Planta Alta: 3. 7 x 3. 17Toilette Planta Alta: 1 x 1. 86Baño Planta Alta: 1, 6 x 3Recibidor Planta Alta: 2, 1 x 1, 4Habitación 3 Planta Alta: 3 x 4, 7Habitación 4 Planta Alta: 3 x 4, 6Terraza: 4, 66 x 6 x 7, 7 L derecha8, 66 frente x 43 fondoCocina Planta Baja: 1, 8 x 3Baño Planta Baja: 2 x 3Living Planta Baja: 6, 4 x 4, 5Living suite baño Planta Baja: 4 x 4, 5Quincho: 7 x 5Habitacion 1 Planta Baja: 4 x 4, 4Habitacion 2 Planta Baja: 4, 4 x 4, 4**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2.7 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 364 m² · 7 rooms · 1976 · parking spaceUSD 934/m²adjusted 987 · similarity 60
6-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 317 m² · 6 rooms · 2016USD 1,009/m²adjusted 1,041 · similarity 48
3-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 376 m² · 3 rooms · 1946USD 1,011/m²adjusted 1,590 · similarity 43
7-room House in CoghlanCoghlan · 390 m · 402 m² · 7 rooms · 1926 · parking spaceUSD 2,239/m²adjusted 3,173 · similarity 41
6-room House in CoghlanCoghlan · 480 m · 450 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,444/m²adjusted 1,581 · similarity 41
6-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 297 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,267 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 910 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 980 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 280 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 170 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 510 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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