1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 165,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes en edificio moderno, piso 10 al frente, con gran balcón terraza, parrilla y muy buena vista abierta. Presenta 73 m² totales bien distribuidos: 44 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos (balcón) y 21 m² descubiertos. Living muy luminoso con salida al balcón terraza; dormitorio también al frente y muy luminoso, con balcón (actualmente con cerramiento para generar un espacio de home office). Posee buen espacio de guardado y amplios placads en el dormitorio con puertas corredizas espejadas. Baño completo con ventana al exterior. Cocina amplia y con buena luz, en impecable estado. Muy cómodo hall previo a la cocina, ideal para ampliar el espacio de guardado. La terraza propia del departamento, de 21 m², es muy espaciosa y con vista abierta, lo que permite una mesa grande para disfrutar reuniones al aire libre. Cuenta con portón eléctrico y cochera cubierta en pb, muy cómoda. Excelente ubicación en lo mejor de Villa Urquiza, en zona residencial a 3 cuadras de Triunvirato con sus comercios y sus múltiples líneas de transporte, y a 5 cuadras de la estación Urquiza (subte y tren). En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings79 / 100 · Good
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
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- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 400 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 430 m
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- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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