Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza

Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
18 jaar (2008)
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 165.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes en edificio moderno, piso 10 al frente, con gran balcón terraza, parrilla y muy buena vista abierta. Presenta 73 m² totales bien distribuidos: 44 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos (balcón) y 21 m² descubiertos. Living muy luminoso con salida al balcón terraza; dormitorio también al frente y muy luminoso, con balcón (actualmente con cerramiento para generar un espacio de home office). Posee buen espacio de guardado y amplios placads en el dormitorio con puertas corredizas espejadas. Baño completo con ventana al exterior. Cocina amplia y con buena luz, en impecable estado. Muy cómodo hall previo a la cocina, ideal para ampliar el espacio de guardado. La terraza propia del departamento, de 21 m², es muy espaciosa y con vista abierta, lo que permite una mesa grande para disfrutar reuniones al aire libre. Cuenta con portón eléctrico y cochera cubierta en pb, muy cómoda. Excelente ubicación en lo mejor de Villa Urquiza, en zona residencial a 3 cuadras de Triunvirato con sus comercios y sus múltiples líneas de transporte, y a 5 cuadras de la estación Urquiza (subte y tren). En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.801/m²bandbreedte USD 2.525–3.326/m² · voor deze oppervlakte USD 184.341–242.778
-19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 165.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 204.466.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +5,6 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,3 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 440 m (6 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 71, 107, 140, 169
92
Veiligheid681 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Echeverría op 400 m · 2 binnen 500 m
75
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,5 km
79
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 400 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 430 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.