2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Juramento al 5200 Entre Bucarelli y Bouness

Agency35 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
15 years (2011)
Aspect
South-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 218,000 / month

Original description, in Spanish

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Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Juramento al 5200. Situado en el octavo piso y con disposición contrafrente, este departamento ofrece tranquilidad y confort en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. Con una superficie total de 53. 25 m2, el inmueble cuenta con un dormitorio en suite, un toilete de recepción y un luminoso living comedor con cocina americana integrada, fue construida hace 15 años y se encuentra en excelente estado. El departamento dispone de 41. 12 m2 cubiertos y 12. 12 m2 descubiertos, con un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Además, tiene un espacio de estacionamiento, lo que añade comodidad a su vida diaria. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, agua caliente central. El edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Asimismo, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio luminoso y bien comunicado, rodeado de servicios y con excelente acceso al transporte público. Situado en cercanías e Avda. Triunvirato, Centro Comercial de Villa Urquiza y estación de Subte. Venta con renta. Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEES160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,009/m²range USD 2,729–3,214/m² · for this size USD 111,909–131,758
+30% vs. comparablesIt asks USD 160,000; the adjusted comparables imply USD 123,360.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +2.3 % age · +1.7 % size · -1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

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TransportSubte EcheverrãA 320 m away (4 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
99
Safety428 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools15 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Echeverría 910 m away · 0 within 500 m
17
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.5 km away
79
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 320 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 580 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOSchool · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 910 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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