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Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento 2 Ambientes Venta - Villa Urquiza

Juramento al 5200 Entre Bucarelli y Bouness

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 218.000 / mes

Descripción

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Juramento al 5200. Situado en el octavo piso y con disposición contrafrente, este departamento ofrece tranquilidad y confort en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. Con una superficie total de 53. 25 m2, el inmueble cuenta con un dormitorio en suite, un toilete de recepción y un luminoso living comedor con cocina americana integrada, fue construida hace 15 años y se encuentra en excelente estado. El departamento dispone de 41. 12 m2 cubiertos y 12. 12 m2 descubiertos, con un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Además, tiene un espacio de estacionamiento, lo que añade comodidad a su vida diaria. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, agua caliente central. El edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Asimismo, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio luminoso y bien comunicado, rodeado de servicios y con excelente acceso al transporte público. Situado en cercanías e Avda. Triunvirato, Centro Comercial de Villa Urquiza y estación de Subte. Venta con renta. Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.069/m²rango USD 2.729–3.252/m² · para esta superficie USD 111.909–133.326
+27 % vs. comparablesPide USD 160.000; los comparables ajustados implican USD 125.837.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,7 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 320 m (4 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
99
Seguridad428 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 910 m · 0 en 500 m
17
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,5 km
79
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 320 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 580 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 910 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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