2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Juramento al 5000

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
46 m²
Covered
44 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 202,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Luminoso monoambiente divisible con balcón al frente en villa urquiza¡Excelente oportunidad con inmejorable disposición Norte! El monoambiente cuenta con un cómodo balcón al frente - Cocina integrada - Baño completo con ventilación naturaldetalles: - Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aire acondicionado frio/ calor- Cocina a gasedificio: - Antigüedad: 15 Años- Encargado con vivienda- 2 Ascensores- 10 Departamentos por piso- 4 Unidades por piso- Laundry- Parrillas en planta bajasuperficie segun escritura: - Cubierta: 37. 87 m2- Semicubierta: 1 m2- Descubierta: 4. 05 m2- Total: 42, 92 m2gastos: - Expensas: $158. 000 (Julio 2026) ubicación: Juramento al 5000 (Entre Avalos y Av. Triunvirato). Excelente ubicación en el centro de Villa Urquiza, donde te ofrece una de las mejores conectividades gracias a que se ubica a media cuadra de la estación del Subte B (Juramento). Cuenta con salida a variedad de líneas de colectivos por su fácil acceso a Av. TriunviratoVisitas solo acompañadas por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,190/m²range USD 2,521–3,314/m² · for this size USD 115,980–152,455
-25% vs. comparablesIt asks USD 110,000; the adjusted comparables imply USD 146,752.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.6 % size · -1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 130 m away (2 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
Safety495 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
68
Schools16 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 830 m away · 0 within 500 m
22
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.4 km away
81
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 130 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 180 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 830 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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