Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Salguero Al 800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
57 m²
Overdekt
48 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

RETASADO. Departamento en venta de tres ambientes en el corazón de Almagro, ubicado en Jerónimo Salguero al 800. Este luminoso departamento contrafrente ofrece un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la tranquilidad urbana. La cocina está separada y equipada con muebles altos y bajos (no cuenta con artefacto de cocina), además de contar con un lavadero independiente.
El hall de distribución incluye un placard amplio para almacenamiento. Dispone de dos dormitorios (2.50x2.10 y 2.80x2.70) que también tienen acceso al balcón y un baño completo. La propiedad ha sido recientemente pintada y los pisos de madera han sido plastificados, asegurando una presentación impecable. La superficie de 57,36m2 se compone de: cubierta 48,12m2, descubierta 8.07m2, semicubierta 1.17m2.
Ubicación estratégica a solo metros de la Línea B de Subte, con rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Córdoba. La zona ofrece múltiples líneas de colectivo y una gran oferta comercial, gastronómica y educativa. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad en un barrio emblemático de Capital Federal.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.813/m²bandbreedte USD 1.760–2.008/m² · voor deze oppervlakte USD 100.348–114.473
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 120.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 103.351.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,8 % leeftijd · +0,9 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 290 m (4 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 26, 90, 92, 99, 127, 128, 151, 160, 168
100
Veiligheid1.393 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
10
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Almagro op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 550 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 520 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.