1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 6 kamers in Balvanera
Viamonte 2500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 153 m²
- Overdekt
- 141 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 113 jaar (1913)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Manuel Mirvois
DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA 6 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un departamento amplio y luminoso que combina estilo Francés con una solida calidad constructiva.
Cuenta con 6 ambientes, 4 habitaciones de buenas dimensiones y alta luminosidaduna de ellas con una gran biblioteca y otra con dos amplios roperos de piso a techo, además de un ambiente que puede funcionar como living, escritorio u oficina.
La cocina está integrada al comedor. Desde el palier de entrada, un cómodo pasillo de circulación conecta los distintos ambientes.
Al frente, dos balcones corridos de 8 m² y 4 m² aportan luz y espacio exterior, generando una buena ventilación.
Cuenta además con baño completo y toilette, este último con posibilidad de utilizarse como lavadero. La calefacción es a gas con tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor.
Una propiedad con espacios generosos, buena luz y ambientes que pueden adaptarse a distintas necesidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Los comercios y locales en la periferia dan comodidad para el día a día, con una buena conectividad y transporte.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194
Subtes: CÓRDOBA (Línea H), CORRIENTES (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B)
CONSTRUCCIÓN DE ÉPOCA, MANTENIDA CON CRITERIO
Edificio de seis pisos construido en 1913 por el constructor Rafael De Cesare, conservando la solidez de aquella época. El estado general es muy bueno; refleja un mantenimiento responsable que respeta la estructura original sin descuidar las comodidades modernas.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
APTO PARA CRÉDITO Y USO PROFESIONAL
LENDAR: POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -31,4 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3,8 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 153 m² · 6 kamers · 1913USD 2.157/m²gecorrigeerd 2.157 · gelijkenis 99
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 140 m² · 5 kamers · 1926USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.318 · gelijkenis 76
Appartement in BalvaneraBalvanera · 210 m · 165 m² · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.727/m²gecorrigeerd 1.497 · gelijkenis 67
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 160 m² · 5 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 2.000/m²gecorrigeerd 1.276 · gelijkenis 65
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 159 m² · 5 kamers · 2024 · parkeerplaatsUSD 2.633/m²gecorrigeerd 1.445 · gelijkenis 63
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 140 m² · 5 kamers · 1996USD 1.857/m²gecorrigeerd 1.171 · gelijkenis 62
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving62 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 430 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 280 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 730 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.