Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Paso 200

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
124 m²
Overdekt
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
54 jaar (1972)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 148.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado sobre la calle Paso al 200, en el corazón de Balvanera, se encuentra este amplio y funcional departamento de 3 ambientes en primer piso contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y un gran espacio al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos y un extraordinario patio propio de 60 m², perfecto para reuniones, mascotas, jardín urbano o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Dispone de un amplio living-comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios con buena ventilación y luz natural, un baño completo y un toilette de recepción. Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y menor ruido urbano, manteniendo una excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Características destacadas: 70 m² cubiertos aprox. Patio propio de 60 m² aprox. 2 dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina-comedor independiente con salida al patio. Baño completo. Toilette. Primer piso. Contrafrente silencioso. Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona por sus amplias dimensiones y su excepcional espacio exterior. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Diego García Davolos. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSSEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.213/m²bandbreedte USD 971–1.341/m² · voor deze oppervlakte USD 120.378–166.274
-34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 99.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 150.403.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -10,9 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · +2,8 % leeftijd · -1,6 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Once - 30 De Diciembre op 300 m (4 min lopen) · 26 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75
100
Veiligheid2.789 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Miserere op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,3 km
85
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 320 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 250 m
  • EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 460 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 470 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 430 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 910 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.