1 / 5 · nog 6 in de advertentieAppartement met 5 kamers in Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 169 m²
- Overdekt
- 160 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 2 jaar (2024)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
Excelente oportunidad para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, con amplio Balcon , en el 2do piso en un moderno emprendimiento ubicado sobre Av. Pueyrredón, entre Av. Córdoba y San Luis, en Barrio Norte
Superficie cubierta: 159,57 m² + semicubierta: 8,10 m²+ descubierta 1,43 m².
Superficie total de venta: 169,10m².
Nos encontramos con un living y comedor amplio con salida a un gran balcon . Toilette de recepcion.
Cocina independiente con comedor diario , ideal para mantener separados los espacios de servicio de los ambientes principales.
Tres dormitorios , dos de ellos con baño completo y la master suite con vestidor.
Dependencia de servicio y Lavadero , un diferencial especialmente buscado en propiedades de esta categoría.
Sucá en el emprendimiento.
El edificio tendrá 14 pisos, con un diseño que aprovecha su lote de doble frente para generar amplitud y visuales abiertas.
Entre los amenities se destacan:
SUM equipado , Gimnasio, Plaza de Juegos y Piscina
Ascensor apto Shabat.
Cocheras y Bauleras.
El proyecto contempla además excelentes materiales y terminaciones, como carpinterías de aluminio A40 y A40 Compact, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica individual, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, muebles de cocina con membrana de PVC alto brillo, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, porcelanato en baños, pasillos, cocinas y estares, artefactos sanitarios Ferrum o similar, instalación preparada para lavavajillas, puerta de seguridad y grupo electrógeno.
En cuanto a ubicación, se encuentra próxima a importantes puntos de interés como Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, comercios, gastronomía y servicios.
Precio: USD 463.058
FINANCIACIÓN: anticipo de 30% + cuotas .
El precio es el mismo de contado que financiado, permitiendo distribuir el pago en cuotas sin resignar el valor de la propiedad. El saldo a abonar en cuotas se convierte a pesos al momento de la firma y se ajusta por CAC.
Entrega prevista para finales del 2028.
Consultame!!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4 % veiligheid van de omgeving · -1 % oppervlakte · -0,9 % leeftijd · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 169 m² · 5 kamers · 2024USD 2.733/m²gecorrigeerd 2.733 · gelijkenis 97
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 159 m² · 5 kamers · 2024 · parkeerplaatsUSD 2.633/m²gecorrigeerd 2.274 · gelijkenis 94
Appartement in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 165 m² · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.727/m²gecorrigeerd 2.466 · gelijkenis 89
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 137 m² · 5 kamers · 2024USD 2.852/m²gecorrigeerd 2.747 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 160 m² · 4 kamers · 2026USD 3.563/m²gecorrigeerd 3.516 · gelijkenis 84
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 160 m² · 5 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 2.000/m²gecorrigeerd 2.277 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 540 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 690 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.