Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Gallo Al 909. Entre San Luis Y Av Cordoba

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
103 m²
Overdekt
47 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal.
Excelente ubicación en la esquina de la calle Gallo y San Luis, próximo a universidades, a centros comerciales y con acceso a subte línea B y D.
Amplio 2 ambientes luminoso al frente con terraza de 96.00 m2. Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con el mobiliario completo (mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando) con balcón corrido con salida desde el living, dormitorio en suite y toilette de recepción.
Completan el proyecto las siguientes características:
- Piscina.
- Solárium.
- Gimnasio.
- Parrilla.
- Dos SUM.
- Laundry.
- Co-working.
- Cámaras de vigilancia.
Las medidas son solo a efecto orientativo.
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-LE8-45671)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHS190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.026/m²bandbreedte USD 1.881–2.543/m² · voor deze oppervlakte USD 193.744–261.973
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 189.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 208.688.

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Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 550 m (7 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 26, 29, 99, 106, 109, 140, 188
86
Veiligheid1.466 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
6
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 580 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 760 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 480 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 210 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversiteit · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 670 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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