Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Alsina Al 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
28 m²
Overdekt
28 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta Monoambiente a Estrenar con Amenities en Balvanera
Departamento de un ambiente, con superficie total de 28 m2, moderno y funcional, se destaca por su luminosidad y ubicación estratégica por su hiperconectividad, cercano a subtes y principales avenidas. Ideal para inversores y estudiantes.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- Ubicado en piso 5.
- Baño completo, con ante baño.
- Placard empotrado
- Anafe eléctrico.
- Pre instalación de aire acondicionado
AMENITIES del EDIFICIO:
- Piscina
- Salón de usos múltiples (SUM)
- Parrillas de uso común
- Espacio parquizado
- Laundry
EL EDIFICIO:Su edificación se compone de un edificio de 9 pisos, en planta baja cuenta con acceso principal, dos locales comerciales vidriados. En la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, SUM, 4 Parrillas en el sector quincho, Solarium, área parquizada y Laundry.
- Apto profesional
- Apto alquiler temporario
- Apto mascotas
- Apto personas con movilidad reducida
La propiedad se encuentra ubicada:
- A 200 mts de Av. Rivadavia y estación Pasco y Alberti del subte A..
- A 200 mts de Av. Belgrano.
- A 300 mts de Av. Entre Ríos.
- A 600 mts del Congreso.
- A 600 mts de Av. Corrientes y estación pasteur del subte B.
- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151 y 168.
Ubicado en el barrio de Balvanera, es una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona que reúne los edificios más icónicos de la ciudad con:
Amplia oferta cultural, patrimonial y gastronómica.
Además, cuenta con acceso a subtes A y B, terminales de trenes y numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con toda la ciudad.
Cercano a los puntos importantes como Plaza Congreso, el Obelisco y los barrios de San Telmo y Puerto Madero.
No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más prometedoras de la ciudad!
Contactanos y agenda una visita.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.232/m²bandbreedte USD 2.137–2.361/m² · voor deze oppervlakte USD 59.837–66.105
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 60.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 62.496.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,6 % leeftijd · +2,4 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · +1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasco op 330 m (4 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103
98
Veiligheid1.360 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
12
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 200 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,2 km
88
  • SPascoSubte · Línea A · 330 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 100 m
  • EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 200 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 330 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 330 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.