Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

La Rioja Al 400

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
33 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
15 jaar (2011)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se trata de 2 Departamentos monoambientes, modernos, uno en primer piso y otro en el 3 piso, el primer piso dispone de doble cochera (espacio guarda coche) y el tercer piso con cochera (espacio guarda coche) simple, dichos espacios se encuentran en la planta baja.
Ambas unidades con balcón al frente, orientando al este, poseen cocina americana y baño completo.
Apto profesional y con SUM.
Segunda escritura.
Se ubica a metros del Hospital Español y a 2 cuadras del subte. Ideal para uso profesional, consultorio, etc.
La unidad cuenta además con una amplia baulera.
El edificio es todo eléctrico, anafe y termotanque, no tiene gas, cuenta con un área común de terraza con parrilla y un salón para reuniones con mesas y sillas. Las cocheras son de fácil acceso y se ubican en planta baja.
Expensas aproximadas. Departamento $166.000.-
Cocheras $ 43.000.- c/u
Disponible primer piso (cochera doble) y tercero (cochera simple)
AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHSPPS75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.788/m²bandbreedte USD 1.314–1.965/m² · voor deze oppervlakte USD 43.353–64.834
+27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 75.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 59.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,2 % leeftijd · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 320 m (4 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 98, 101, 103, 115
99
Veiligheid1.304 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
16
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Manzana 66 op 250 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 270 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 320 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 610 m
  • EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 250 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 230 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.