Appartement met 3 kamers in Barracas — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 3 kamers in Barracas

Dr Enrique Finochietto al 900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
71 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta departamento de 3 ambientes en Barracas, a estrenarAl ingresar a la unidad 5A, nos encontramos con un amplio y luminoso espacio de concepto abierto, con una distribución moderna que maximiza cada metro cuadrado. La unidad cuenta con una cocina integrada equipada con muebles de melamina, mesada de Silestone o granito, anafe y horno eléctrico, y grifería de primera calidad. El living-comedor se destaca por su conexión con el exterior a través de grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y ofrecen una vista despejada a la calle Dr. Enrique Finochietto. Los pisos son de vinílico símil madera, brindando calidez y durabilidad. El dormitorio principal cuenta con un diseño espacioso y ventanales en curva, generando un ambiente único con gran luminosidad. Además, dispone de placard de piso a techo con interiores terminados. El segundo dormitorio, también con placard empotrado, ofrece una distribución funcional. Ambos espacios cuentan con aire acondicionado frío/calor instalado, garantizando confort durante todo el año. El baño principal está equipado con mesada de mármol, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. Esta unidad ofrece una combinación ideal de amplitud, diseño y funcionalidad. moca 2, un desarrollo de categoría en el corazón de Barracas, se erige como un ícono de la transformación urbana en la zona sur de la ciudad. Su arquitectura moderna y diseño vanguardista lo convierten en un proyecto de referencia, formando parte del terreno donde históricamente se encontraba la fábrica Bagley, junto con el reconocido moca 1. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y el disfrute de sus residentes. El gimnasio, totalmente equipado con máquinas modernas y amplios ventanales hacia el exterior, y el salón de usos múltiples (sum), ideal para eventos y reuniones, están ubicados estratégicamente dentro del edificio, accesibles cómodamente desde las unidades residenciales. Por otro lado, la piscina con solárium está situada en un nivel especialmente dedicado, ofreciendo un ambiente distendido, rodeado de espacios verdes, áreas de relax y sector de parrillas. Adicionalmente, moca 2 brinda vestuarios, seguridad las 24 horas, grupo electrógeno y cocheras de cortesía. Su ubicación estratégica en Hornos y Finochietto, Ubicado en una zona de conectividad, permite un acceso rápido a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos metros de Plaza Constitución, cuenta con diversas opciones de transporte público. En sus alrededores se destacan hospitales de referencia como el Británico, Garrahan, Argerich y Elizalde, además de espacios culturales y recreativos como la Usina del Arte, Fundación proa, Mercado de San Telmo, Caminito y Parque Lezama. También se encuentra próximo a universidades y una variada oferta gastronómica. Consultanos para más información y agendá tu visita! Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP167k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.311/m²bandbreedte USD 2.274–2.442/m² · voor deze oppervlakte USD 161.421–173.394
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 167.100; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 164.062.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -3,8 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 430 m (5 min lopen) · 29 buslijnen binnen 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Veiligheid1.418 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
9
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Casa Cuna op 100 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Niños P. de Elizalde op 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresGroen · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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