Appartement met 3 kamers in Barracas — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 3 kamers in Barracas

Ituzaingo 925

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
75 m²
Overdekt
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
2 jaar (2024)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 500.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Viví en un moderno 3 ambientes con balcón y amenities en Barracas. Ubicado sobre la calle Ituzaingó al 900, en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. Cuenta con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como 12, 20, 24, 25, 33, 46, 70, 95 y 100, además de acceso a avenidas principales. El edificio es de categoría, con tan solo 2 años de antigüedad y desarrollado en 20 pisos. Dispone de dos ascensores, vigilancia las 24 horas, sum y piscina, ofreciendo confort y servicios acordes a un desarrollo moderno. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición lateral y orientación sur. Cuenta con una superficie de 68 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, logrando una distribución equilibrada y funcional. El departamento se compone de tres ambientes, con dos dormitorios que cuentan con placard integrado. Dispone de un baño completo y un toilette. La cocina es completa y se integra de manera práctica al resto de la unidad. El living comedor tiene salida a un balcón, aportando ventilación y expansión. La propiedad se presenta a estrenar, con terminaciones de excelente categoría. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPHEEPPHPS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.412/m²bandbreedte USD 2.372–2.621/m² · voor deze oppervlakte USD 177.902–196.544
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 150.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 180.928.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4,7 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 670 m (8 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 70, 98, 100, 102, 129, 133, 148
85
Veiligheid791 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza Gumersindo González op 250 m · 4 binnen 500 m
97
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 260 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 270 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezGroen · Plaza · 250 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 630 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.