PH met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 281 / 28
PH · Te koop · Belgrano

PH met 3 kamers in Belgrano

Zapata Al 600

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
75 m²
Overdekt
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

DEPARTAMENTO AL FRENTE EN DUPLEX CON BALCON CORRIDO
APTO CRéDITO
Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, al frente, excelente ubicación
Primer piso por escalera. Desarrollado en dos plantas.
Primera planta:
Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido al frente.
El balcón cuenta con cerramiento de PVC y doble vidrio (DVH). Cocina completa con barra americana de granito, totalmente amoblada y equipada.
Baño completo con bañera.
Dormitorio con placard, pisos flotantes y con salida al balcón corrido.
Segunda planta:
Dormitorio con placard, con salida a balcón, pisos flotantes y segundo baño completo con bañera.
El edificio dispone de terraza de uso común y lavadero cubierto de uso común.
EXPENSAS: $57.000
Ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de Av. Federico Lacroze y una cuadra de Av. Cabildo, con excelente conectividad, transporte y cercanía a comercios y servicios.
CONSULTE EL PRECIO DE SU PROPIEDAD! TASACIONES EN 48HS.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PúBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LóPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LóPEZ DULCE CUCICBA 8109.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP.
La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 2.541/m²bandbreedte USD 2.177–2.830/m² · voor deze oppervlakte USD 163.244–212.256
-16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 190.552.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -2 % veiligheid van de omgeving · +1,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Olleros op 120 m (2 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Veiligheid769 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
51
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenParque Ferroviario Colegiales op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 2 km
63
  • SOllerosSubte · Línea D · 120 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 460 m
  • PPlaza de los ColegialesGroen · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 650 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversiteit · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.