Appartement met 4 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 4 kamers in Belgrano

Arcos Al 1800. Entre Mcal. Antonio Jose De Sucre Y La Pampa

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
139 m²
Overdekt
109 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Desarrolla y construye: ADN Developers
Comercializa: DELKER REAL ESTATE
Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios CUCICBA MN 9253
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA:
Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente NO en la descripción de cada ficha
XINTEL(DEL-DEL-93)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS565k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.421/m²bandbreedte USD 2.647–3.582/m² · voor deze oppervlakte USD 367.949–497.892
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 565.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 475.549.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 340 m (4 min lopen) · 1 buslijn binnen 300 m: 44
98
Veiligheid970 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
38
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Gral. Manuel Belgrano op 370 m · 3 binnen 500 m
90
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 340 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGroen · Plaza · 370 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGroen · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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