Appartement met 2 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 2 kamers in Belgrano

Mariscal Antonio José De Sucre 900

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
52 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta departamento 2 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano
SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción.
Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo.
El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort.
Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute.
El departamento se encuentra ubicado en el 3o piso, orientado hacia el oeste. Cuenta con 55 m2 cubiertos y balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite. Además la unidad posee toilette de recepción.
Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual.
El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar:
Rooftop con parrillas y vistas abiertas
Pileta y solárium
Gimnasio completamente equipado
Cocheras cubiertas en planta baja
Bike station y bauleras en subsuelo
Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gustavo Reyes
- KP576382 - KPT091815 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHPEEPPEEE231k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.930/m²bandbreedte USD 3.367–4.846/m² · voor deze oppervlakte USD 175.084–252.012
+13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 231.063; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 204.382.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +0,9 % groen · +0,7 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

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VervoerSubte Jose Hernandez op 1,7 km (21 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 42, 107, 130
61
Veiligheid266 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
83
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
74
GroenPlaza Ing. Félix Aguilar op 170 m · 4 binnen 500 m
100
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 190 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 330 m
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 420 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 190 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarGroen · Plaza · 170 m
  • PPlaza Federación de RusiaGroen · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversiteit · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 600 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 410 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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