Appartement met 2 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 2 kamers in Belgrano

Ciudad De La Paz Al 2400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
85 m²
Overdekt
73 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

CIUDAD DE LA PAZ 2400. EN CONSTRUCCION FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MEDIADOS DE 2027
25 UNIDADES EN 13 PISOS DE DISEñO EN EL CORAZóN DE BELGRANO.
DISEñO DE PRIMER NIVEL
Diseño innovador con balcones desfazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increible rooftop con parrilla, solarium y piscina.
TERMINACIONES
FACHADAS Y ALBAñILERIA
La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo tarquini. Los muros perimetrales de las unidades serán de hormigón o mampostería de ladrillo según corresponda, y las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco.
CARPINTERIAS
Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro Rehau Euro Design o similar, o de Aluminio Aluar, a definir con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada para pintar, y para puertas interiores, se utilizarán marcos de chapa doblada y hojas placa de MDF para pintar. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utilizara puertas metálicas F60. Para salas de máquinas se utilizarán puertas metálicas de doble contacto y con ventilaciones si se requiriese.
ASCENSOR
Tendrá cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente.
INSTALACIONES
La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada
unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento
de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación
para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios.
SOLADOS
Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante, o piso vinilico simil madera.
Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. La piscina tendrá interior revestido en venecitas o similar.
CIELORRASOS
Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso.
ARTEFACTOS SANITARIOS
Inodoro largo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap
blanco brillante o similar. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha ceramica de apoyo - Piazza
a082 blanco brillante o similar.
GRIFERíAS
Juego monocomando para ducha Hidromet Storm 4805 cromado o similar. Monocomando para lavatorio Hidromet
Storm 4815 cromado o similar. Monocomando para bidet importado 11002 o similar. Monocomando para cocina Hidromet 6370 Jockey recto o similar.
MESADAS Y MUEBLES
Mesada de granito 18mm negro Boreal o similar. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everes.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados:
CABA - CPI 1151
GBA Norte CMCPSI 5480

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESPP231k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.961/m²bandbreedte USD 2.735–3.412/m² · voor deze oppervlakte USD 232.457–289.997
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 231.040; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 251.708.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,7 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 430 m (5 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
92
Veiligheid1.061 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
32
Scholen29 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza Noruega op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,1 km
89
  • SJuramentoSubte · Línea D · 430 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGroen · Plaza · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 360 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.