Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Av La Plata Al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Overdekt
47 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Este edificio cuenta con excelentes unidades de 2 y 3 ambientes, Ideal para Inversión y para vivienda , con amenities como pileta, SUM, Gym, Laundry, Balcón propio, y terminaciones de primera calidad.
Ubicado en CABALLITO , el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, es este un emprendimiento en una ubicación con muy buenos accesos a todos los medios de transporte, para vivir en una zona residencial y tranquila estando a pocos minutos del centro. Contara Av La plata con el TRANBUS que se encuentra en obras en este momento .
Cuenta de 14 pisos con un total de 48 departamentos/estudios profesionales de dos y tres ambientes.
Unidades de 3 amb a partir del piso 11 en u$s 159021-
la unidad publicada corresponde al 11 piso al frente
Consulte por las unidades disponibles y por planes de financiación.
Quedan MUY POCAS UNIDADES DISPONIBLES
Fecha prevista de entrega 2026
Sobre el edificio:
Sobre Av. La Plata al 600 - entre las calles Valle y Av. Juan Bautista Alberdi - a metros de la emblemática Pedro Goyena, se alza este moderno edificio residencial de 15 pisos.
El proyecto ofrece departamentos de dos y tres ambientes con balcón/terraza, diseñados con un enfoque puesto en la máxima optimización del espacio y privacidad en cada ambiente.
A cada unidad se accede por dos amplios ascensores, a palieres semi privados.
En el subsuelo, planta baja y primer piso se encuentra un local de servicios.
Además, el edificio cuenta con amenities exclusivos, como un SUM, pileta y gimnasio.
En el último piso, una terraza de uso común brinda un lugar ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.
CONSTRUCCIóN Y MATERIALES:
- Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) garantizando aislamiento acústico y térmico.
- Pisos de porcelanato premium en áreas principales y baños, y cerámicos de alta calidad en balcones.
- Carpinterías interiores en MDF con cantos en ABS, combinando diseño y funcionalidad.
- Climatización mediante aire acondicionado frío-calor instalado en cada unidad.
- Cerramientos exteriores texturados (tipo Tarquini) y detalles en hormigón visto, con diseño moderno y durabilidad.
- Cocinas completas: Bajo mesada, instalación para lavarropas y alacenas con terminaciones de alta calidad, equipadas con anafes y hornos eléctricos marca Ariston, SMEG, Cata o similar.
- Los artefactos de baño serán de los vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Roca, Ferrum ó similar. Bañera de acero porcelanizado marca Roca Capea o similar color blanco.
- Cada baño estará equipado con mesada de mármol New Beige, Travertino ó similar, con bacha en losa blanca.
- Pileta de cocina bacha de acero inoxidable adosada a mesada de cocina de granito gris mara.
- La grifería de baños será cromada marca FV, HIDROMET o similar.
- La grifería de cocina será cromada de tipo monocomando marca FV, HIDROMET o similar.
- Los accesorios serán cromados acompañando la grifería.
Descubre una nueva forma de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires, combinando diseño, confort y una ubicación incomparable.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP172k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.626/m²bandbreedte USD 2.574–2.896/m² · voor deze oppervlakte USD 159.567–179.573
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 172.305; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 162.817.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +25,5 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -0,9 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 580 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
84
Veiligheid650 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenParque Rivadavia op 680 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 580 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 680 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 840 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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