Appartement met 2 kamers in Coghlan — foto 1 van 81 / 8 · nog 37 in de advertentie
Appartement · Te koop · Coghlan

Appartement met 2 kamers in Coghlan

Manuela Pedraza al 3800

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
76 m²
Overdekt
66 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.742/m²bandbreedte USD 1.994–2.829/m² · voor deze oppervlakte USD 151.543–215.000
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 200.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 208.393.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3,1 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

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VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,6 km (20 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 29, 67, 76, 130
63
Veiligheid287 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
82
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
98
GroenPlazoleta Doña Petrona C. de Gandulfo op 520 m · 0 binnen 500 m
41
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1 km
93
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoGroen · Plazoleta · 520 m
  • PPlazoleta De TodosGroen · Plazoleta · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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