1 / 7Bouwgrond in Constitución
San Juan al 1300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 174 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Terreno que permite la construccion de 1550 m2 vendiblesCorredor alto 10 pisos mas 2 retiros y local en pbplusvalia de 6. 272 Uvasincidencia u$s 250se pueden tomar un % en departamentos terminados en paerte de pagoUbicación Estratégica y muy buena conectividadTransporte: A metros de la estación Entre Ríos (Línea E de Subte) y múltiples líneas de colectivo sobre la avenida. Acceso directo e inmediato a la Autopista 25 de Mayo. Polo Educativo y Urbano: Cercanía inmediata a importantes sedes universitarias (uade, uba Ciencias Sociales, Universidad de San Andrés) y al polo gastronómico y cultural de San Telmo. Potencial Constructivo y Ficha TécnicaExcelente capacidad de desarrollo para proyectos de vivienda multifamiliar, apto profesional o residencias universitarias/temporarias. Superficie vendible estimada: Hasta 1. 550 m². Altura / Edificabilidad: Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros. Perfil de desarrollo ideal: Unidades funcionales de 1 ambiente orientadas a estudiantes, jóvenes profesionales y renta temporal. Estudio de prefactibilidad a disposición.. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,2 % badkamers · +3,8 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · zelfde adres · 174 m²USD 1/m²gecorrigeerd 1 · gelijkenis 88
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 140 m · 134 m²USD 2.463/m²gecorrigeerd 2.305 · gelijkenis 68
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 430 m · 203 m² · 1966USD 764/m²gecorrigeerd 809 · gelijkenis 66
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 350 m · 211 m²USD 900/m²gecorrigeerd 945 · gelijkenis 65
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 430 m · 203 m²USD 1.626/m²gecorrigeerd 1.722 · gelijkenis 64
Bouwgrond in MonserratMonserrat · 380 m · 214 m² · 1986USD 1.379/m²gecorrigeerd 1.271 · gelijkenis 63
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SSan JoseSubte · Línea E · 50 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 440 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 380 m
- PPcia. de CórdobaGroen · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 90 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.