Appartement met 4 kamers in Monserrat — foto 1 van 171 / 17
Appartement · Te koop · Monserrat

Appartement met 4 kamers in Monserrat

Avenida Rivadavia 1200

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
132 m²
Overdekt
128 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
90 jaar (1936)
Oriëntatie
Noreste
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 127.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Importante semipiso de 4 ambientes con 2 balcones.
Fue refaccionado completamente en el año 2008, con todas las instalaciones a nuevo, respetando los materiales originales. Es un piso 5 con orientación Norte, vista abierta, sol y luz. Cuenta con Hall de entrada, living comedor amplio con 2 balcones al frente, cocina integrada con lavadero aparte, galería con buena luz y circulación de aire, 2 dormitorios, baño completo con bañera, un 3 dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha. Posee 128m2 cubiertos y 4m2 de balcones.
En edificio de estilo, construido en 1914 para la Compañía de Seguros La Franco Argentina, por los arquitectos Tiphaine y Colmegna, con estilo academicista francés. En su planta baja alberga un tradicional bar notable y restaurante de Buenos Aires, Los 36 Billares. Se encuentra en excelente estado, con ascensor tipo jaula.
Estado del edificio: Muy bueno
Antiguedad: 90 años
Cantidad de pisos: 5
Deptos. por piso: 2
Encargado: Si
Estado de la unidad: Muy bueno
Ubicación en planta: Frente
Luminosidad: Muy buena
Hall de entrada: 1,80 x 2,80
Living comedor: 3,60 x 7,80
Balcon: Si
2 dormitorios: 3,60 x 4
Dormitorio con vestidor: 3,50 x 4
Baño en suite con ducha: Si
Baño completo: Si
Cocina : Integrada con lavadero
Servicios: Individuales
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Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPPEESEEPEP194k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.511/m²bandbreedte USD 1.294–2.012/m² · voor deze oppervlakte USD 170.804–265.636
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 193.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 199.406.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,7 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

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VervoerSubte Lima op 120 m (1 min lopen) · 22 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 28, 39, 45, 56, 59
100
Veiligheid1.496 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
4
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
93
GroenPcia. de la Rioja op 260 m · 5 binnen 500 m
96
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,9 km
67
  • SLimaSubte · Línea A · 120 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 250 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
  • PPcia. de la RiojaGroen · Cantero Central · 260 m
  • PPcia. de Rio NegroGroen · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversiteit · 310 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversiteit · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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