PH met 3 kamers in Monte Castro — foto 1 van 81 / 8 · nog 25 in de advertentie
PH · Te koop · Monte Castro

PH met 3 kamers in Monte Castro

Pasaje Río Colorado 4485

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
145 m²
Overdekt
75 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 3 ambientes a refaccionar, ubicado en primer piso por escalera, en el barrio de Monte Castro. La propiedad se destaca por sus cómodos ambientes, buena distribución y el plus de contar con cochera propia, fija y techada en Planta Baja, como así también su amplia terraza propia. Al ingresar a la unidad nos encontramos con una amplia sala de estar de 2, 90 x 5 m, muy luminosa, con ventanal al frente y salida a un balcón de 1 x 8, 60 m. La propiedad cuenta además con una cocina-comedor de 4 x 3, 40 m, con buen espacio para comedor diario y almacenamiento. Como así también un hall de distribución lo que permite mejor circulaci´n entre los ambientes. Dispone de 2 dormitorios: Dormitorio principal de 3, 45 x 3, 12 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3 x 2, 90 m, con piso de parquet. Cuenta con baño completo, además de un patio que aporta un espacio exterior adicional. Desde la propiedad se accede mediante escalera a una terraza, ofreciendo otro sector al aire libre. La unidad se vende junto con cochera fija y techada en Planta Baja, un diferencial muy buscado en la zona. En donde se ubica la cochera, dispone espacio de guardado y un toilette. Características principales: ph de 3 ambientes. Primer piso por escalera. Amplia sala de estar. Balcón al frente. Cocina-comedor. 2 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo. Patio. Terraza. Cochera fija y techada en Planta Baja, con un Toilette y espacio de guardado. Excelente distribución y cómodos espacios. Una propiedad con muy buenas prestaciones, espacios exteriores y cochera propia, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en Monte Castro. Las unidades se venden en conjunto, pero son unidades funcionales independientes. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.606/m²bandbreedte USD 1.174–1.740/m² · voor deze oppervlakte USD 170.292–252.265
-36% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 149.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 232.866.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -3,8 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer7 buslijnen binnen 300 m: 47, 85, 91, 109, 114, 124, 150
75
Veiligheid262 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
83
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Mons. Fermín Lafitte op 580 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca op 490 m
100
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EEI Nº 05 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaZiekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 490 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteGroen · Plaza · 580 m
  • PPlaza Monte CastroGroen · Plaza · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.