1 / 8 · nog 31 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Núñez
O'higgins 4700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 102 m²
- Overdekt
- 96 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 380.737 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. Excelente 4 Ambientes en Núñez, 102m² totales con Balcón, Vista Abierta y Súper Luminoso!! Coordiná tu visita hoy mismo. Tu Próximo Hogar, te espera! Ubicado sobre calle O\'higgins esquina Pico, en un 9° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su luminosidad, sol directo y una imponente vista abierta. Una propiedad ideal para diseñar a tu gusto en una de las zonas más residenciales y cotizadas de la ciudad. Lomas de Nuñez. Características de la propiedad: Distribución y Superficies. •Superficie total: 102 m² •Superficie cubierta: 96 m² •Living-comedor: Amplio, muy luminoso y con salida al balcón. •Cocina: Independiente y espaciosa para modernizar. •Dormitorios: Tres dormitorios cómodos con placares empotrados. •Baño completo para modernizar. •Toilette con ducha para modernizar. •Balcón: aterrazado, cómodo espacio exterior con vista despejada. •Pisos: Parquet original de madera en excelente estado. •Baulera: Planta Sótano de 2m2. Servicios, Gastos y Edificio. •Calefacción: Central por losa radiante. •Encargado. •Edificio: Construcción sólida y estructuralmente noble con más de 40 años de antigüedad. •Expensas que incluyen el servicio de Aysa. *Expensas Junio 2026 $368. 400 + Cuota exp. Extraordinaria $92. 100 + Aysa $12. 336, 84= $472. 837. Ubicación y Conectividad Estratégica. Ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios más valorados del corredor norte de la ciudad. Situado a pasos de las avenidas más importantes del barrio, ofrece un acceso rápido a todo tipo de transporte público: •Tren: Cercano a la Estación Núñez (Línea Mitre), con conexión directa hacia Retiro y Zona Norte. •Colectivos: Próximo al corredor vial de Av. Del Libertador y Av. Cabildo. • (Metrobús), con múltiples líneas que conectan con toda la Capital Federal. También cuenta con cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y medios de transporte, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción. *La publicación tiene disponible la opción video. Coordiná tu visita hoy mismo. Tu Próximo Hogar, te espera! Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +1,5 % oppervlakte · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 50 m · 120 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 3.067/m²gecorrigeerd 2.524 · gelijkenis 81
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 280 m · 107 m² · 4 kamersUSD 4.701/m²gecorrigeerd 4.407 · gelijkenis 77
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 90 m · 77 m² · 4 kamers · 1986USD 2.338/m²gecorrigeerd 2.130 · gelijkenis 76
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 180 m · 94 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 5.351/m²gecorrigeerd 4.108 · gelijkenis 73
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 350 m · 122 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 2.295/m²gecorrigeerd 2.012 · gelijkenis 68
Appartement met 4 kamers in NúñezNúñez · 400 m · 120 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 4.250/m²gecorrigeerd 3.584 · gelijkenis 66
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10School · Nivel secundario común · 470 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlaza Félix LimaGroen · Plaza · 330 m
- PPlaza San Isidro LabradorGroen · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 890 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.