Appartement met 4 kamers in Palermo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 4 kamers in Palermo

Anasagasti Al 2000

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
112 m²
Overdekt
103 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Semipiso de 4 ambientes con cochera y balcón corrido al frente en el prestigioso barrio de Palermo. Esta propiedad, ubicada en el 5o piso de un edificio sobre la calle Anasagasti, a metros de Av. Santa Fe, se caracteriza por su orientación noroeste, que garantiza excelente luminosidad.
El departamento cuenta con un palier privado y solo dos unidades por piso, asegurando privacidad y exclusividad. La distribución se destaca por su amplitud y funcionalidad: un amplio living comedor en "L" con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la vista urbana. La cocina es de generosas dimensiones, complementada por un lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño.
En el área privada, dispone de dos dormitorios y un tercer ambiente actualmente usado como escritorio, adaptable a un dormitorio adicional. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, sumando comodidad para los residentes. Se completa con una cochera movil y baulera.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, listo para mudarse, pero también ofrece potencial para actualizaciones y modernizaciones, permitiendo personalizarlo a un estilo más contemporáneo. El edificio, con una antiguedad de aproximadamente 55 años, refleja la solidez constructiva y amplitud típicas de su época.
Una propiedad cómoda, luminosa y versátil, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. Apto crédito, ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en Palermo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHSPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.694/m²bandbreedte USD 2.150–2.785/m² · voor deze oppervlakte USD 240.848–311.944
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 295.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 301.694.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Bulnes op 130 m (2 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Veiligheid1.784 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenParque Las Heras op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 510 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 130 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 500 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 120 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque Las HerasGroen · Parque · 630 m
  • PPlaza Intendente CasaresGroen · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 650 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 420 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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