PH met 7 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
PH · Te koop · Parque Avellaneda

PH met 7 kamers in Parque Avellaneda

Francisco Bilbao al 3600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
236 m²
Overdekt
216 m²
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se vende este hermoso P. H. Multifamiliar en excelente estado, con posibilidad de ser 2 viviendas independientes, una en planta baja y otra en planta en el corazón residencial de Parque Avellaneda, sobre la calle Francisco Bilbao al 3600, orientado al norte y distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: ingresando por el frente, con entrada independiente, nos encontramos con un amplio recibidor (opción cochera) que nos lleva a una cómoda sala de estar, muy luminosa, con un ventanal al frente. Este espacio nos conecta con la escalera que nos lleva a la planta alta. Siguiendo por abajo pasamos por la biblioteca que conecta con cocina, comedor, living, dormitorio amplio, baño y un sótano multiuso. Cuenta con una segunda puerta de acceso por pasillo común que da entrada a la propiedad en planta baja por el living. Planta Alta: subiendo nos encontramos con un hall recibidor con hogar a gas que da acceso a cuatro dormitorios, dos de ellos al frente (uno en suite), ambos cuentan con balcón corrido. Cuenta también con un baño completo, cocina, comedor y living muy luminosos y de grandes dimensiones, lavadero y un balcón terraza (ideal para parrilla). Los placares y pisos se encuentran en excelente estado. La ubicación es estratégica: a pasos del Parque Avellaneda, rodeada de colegios y comercios, con rápida conectividad hacia Av. Directorio y Av. Eva Perón, autopistas 25 de mayo, acceso oeste y Dellepiane. posibilidad de construir en espacio aéreo. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contactanos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.088/m²bandbreedte USD 1.031–1.139/m² · voor deze oppervlakte USD 243.272–268.874
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 256.679.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,8 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron op 940 m (12 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 4, 7, 86, 114
65
Veiligheid372 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
90
GroenJardín op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,6 km
74
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 930 m
  • EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 250 m
  • PJardínGroen · Jardín · 480 m
  • PParque AvellanedaGroen · Parque · 680 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 450 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.